Доходность апартаментов в СПб: 16–22% годовых — разбор цифр 2025 года
Какую доходность реально приносят сервисные апартаменты в Санкт-Петербурге? По итогам 2025 года совокупная доходность качественных объектов складывает…
Аналитика рынка
11
статей в архиве
1
экспертов
Рубрики
Что происходит с ценами и доходностью на рынке недвижимости Петербурга — на данных, а не на ощущениях. Разбираем динамику по форматам, метрики окупаемости и прогнозы, чтобы решения принимались по цифрам.
Аналитика рынка
Аналитика рынка
Как читать инвест-метрики: NOI, Cap Rate, IRR простыми словами
Что означают NOI, Cap Rate и IRR и зачем они инвестору? Коротко: это четыре показателя, по которым доходность объекта оценивают честно, а не «на глаз»…
Аналитика рынка
Доходность недвижимости в СПб: реальные цифры за 2018–2025
Сколько реально принесла недвижимость Петербурга за 2018–2025 годы? Коротко: совокупная доходность (рост стоимости плюс арендный доход) составила орие…
Аналитика рынка
Куда вложить 10 млн рублей в Петербурге
Куда вложить 10 миллионов рублей в Петербурге в 2026 году? Коротко: эта сумма открывает четыре рабочих сценария — сервисный апартамент (ориентир 10−12…
Аналитика рынка
Инвестиции в недвижимость СПб 2026: полный гид
Куда вложить деньги в недвижимость Санкт-Петербурга в 2026 году? Коротко: работают три формата — сервисные апартаменты с ориентиром доходности 8−12% г…