«Белая дача» на озере Красавица: обзор курортного проекта под Петербургом
Что такое курортный проект «Белая дача» и почему на него смотрят инвесторы? Это загородный курорт на берегу озера Красавица в 71 км от Санкт-Петербург…
Блог
11
статей в архиве
1
экспертов
Рубрики
Разбираемся, как инвестировать в недвижимость Петербурга без «доходности из буклета»: реальные цифры рынка, метрики окупаемости, юридические нюансы и живые кейсы. Материалы собраны по рубрикам — от аналитики рынка до гидов по районам.
Районы Петербурга
Аналитика рынка
Доходность апартаментов в СПб: 16–22% годовых — разбор цифр 2025 года
Какую доходность реально приносят сервисные апартаменты в Санкт-Петербурге? По итогам 2025 года совокупная доходность качественных объектов складывает…
Районы Петербурга
Центральный район Санкт-Петербурга: инвестиционный гид
Стоит ли инвестировать в недвижимость Центрального района Петербурга? Коротко: это парадное сердце города — Невский проспект, Дворцовая площадь, главн…
Районы Петербурга
Петроградский район Санкт-Петербурга: цены, инфраструктура и перспективы
Стоит ли покупать недвижимость в Петроградском районе Петербурга? Коротко: это один из самых престижных и дорогих районов города — с исторической заст…
Юридическое
Налоги при покупке и продаже инвестиционной недвижимости
Какие налоги платит инвестор в недвижимость? Коротко: налоговая нагрузка возникает в трёх точках — при покупке (обычно налога у покупателя нет), в пер…
Аналитика рынка
Как читать инвест-метрики: NOI, Cap Rate, IRR простыми словами
Что означают NOI, Cap Rate и IRR и зачем они инвестору? Коротко: это четыре показателя, по которым доходность объекта оценивают честно, а не «на глаз»…
Аналитика рынка
Доходность недвижимости в СПб: реальные цифры за 2018–2025
Сколько реально принесла недвижимость Петербурга за 2018–2025 годы? Коротко: совокупная доходность (рост стоимости плюс арендный доход) составила орие…
Апартаменты
Сервисные апартаменты или квартира в аренду: что выбрать инвестору
Что выгоднее инвестору — сервисный апартамент или квартира под аренду? Коротко: сервисный апартамент под управлением компании даёт более высокую доход…
Аналитика рынка
Куда вложить 10 млн рублей в Петербурге
Куда вложить 10 миллионов рублей в Петербурге в 2026 году? Коротко: эта сумма открывает четыре рабочих сценария — сервисный апартамент (ориентир 10−12…