1 / 20
Инвест-метрики
Капитал работает по прозрачным формулам — не по обещаниям буклета
Доходность в год i
Годовой доход с аренды после комиссии УК и эксплуатационных расходов, без учёта оплаты налога.
0,84млн ₽
Годовая выручка с аренды без учёта оплаты налога
Cap Rate i
Capitalization Rate — NOI разделить на цену объекта. Грубо — годовая доходность недвижимости без учёта роста стоимости.
7%
Доходность от ренты при текущей цене
IRR (5 лет) i
Internal Rate of Return — внутренняя норма доходности денежного потока с учётом продажи объекта в конце горизонта.
10%
С учётом роста стоимости актива на 5% в год
ROI (1 год) i
Return on Investment — текущая доходность в первый год относительно вложенной суммы.
7%
Текущая доходность в первый год
Окупаемость i
Срок, за который накопленный доход с ренты покроет первоначальные инвестиции.
18лет
Без учёта продажи актива
15 688 330 ₽ прогн. 7% / год
На показ